Поиск и подбор жилья

С помощью экспертов мы подготовили советы, которые помогут вам продать или купить квартиру по приемлемой цене.

• Выставьте правильную цену

Какую цену назначить - решать, конечно, вам, но не старайтесь продавать выше рынка. Как раз надо быть готовым цену немного снизить. Определить начальную стоимость, которую предстоит снижать. Для этого в списке аналогичных квартир (даже более ликвидных по каким-то характеристикам) нужно найти третий-четвертый вариант по убыванию цены - это и будет отправная точка.

• Сделайте уборку

Банально, но предпродажная подготовка квартиры может помочь привлечь к объекту покупателей, а иногда даже реализовать жилье с небольшой премией. Необходимо сделать косметический ремонт и уборку, вымыть  пол, окна, по необходимости - ввернуть лампочки.

• Избавьтесь от хлама

Пустые комнаты понравятя покупателям куда больше, чем захамленные.

Некоторые  недостатки квартир можно быстро устранить или исправить и в итоге найти у квартиры достоинства.

Эксперты категорически не советуют:

1. Завышать цену
2. Делать дорогой ремонт

Даже у квартир с недостатками немало шансов на продажу. Например, у жилья на первых этажах есть своя аудитория - такие предложения подходят молодым мамам с детьми, пожилым людям, любителям животных и всех, кто боиться высоты.

Иногда продавцы допускают стратегические ошибки, кторые мешают быстро реализовать недвижимость или приносят убытки. Продажу объектов доверьте профессионалу, ведь чем больше недостатков, тем сильнее психологический прессинг на продавцов при осмотре.

Опытному агенту привычнее общаться с покупателями и продавцами. Чтобы найти компромисс при подборе жилья.