Оформление домов, дач, земельных участков

Прежде чем купить дом/дачу, проверьте право собственности продавца, уточните реальные границы участка и вид его использования. Только после этого можно переходить к заключению договора, передаче денег и регистрации права. 

Если Вам необходимо:

• Зарегистрировать уже построенный дом 
• Получить разрешение на строительство дома

Без головной боли и в кротчайшие сроки наши специалисты с многолетним опытом, помогу Вам в решении этих важных задач.

Отбор земли и разрушение построенной на ней недвижимости - это настоящее потрясение для хозяина, всегда отличающегося добросовестностью, порядочностью. Однако именно по такому бескомпромиссному пути власти намерены пойти уже с июля 2018 года.

Все "наделы", на которых инспекторы обнаружат незаконно возведенные или нарушающие строительные нормы постройки, также могт легко превратить в "ничейные".

При каких условиях Вас "не тронут", здание должно:

• быть записано на имя владельца земли;
• соответствовать требованиям градостроительства или быть реконструиронано, как уже было сказано ранее;
• быть зарегистрировано в Росреесте.

Убедитесь, что продацу действительно принадлежит интересующая Вас дом/дача.

Право собственности на данный участок отсутствует, есть только членская книжка садового или дачного объединения. Ни в коем случае не покупайте дачу через "садовую книжку". Она лишь подтверждает членство в некомерческом товариществе, а не собственность.

Реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) появился в 1998 году. Впоследствии он вошел в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это означает, что все права на недвижимое имущество, возникшие после 1998 года, подлежали государственной регистрации. То есть, с 1998 года в отношении недвижимости стал действовать принцип публичной достоверности - любое третье лицо может проверить, кто именно является собственником объекта.